房屋只写夫妇一方的名称有风险性吗

　　房屋所有权就是指房地产的使用者依照我国法律法规所具有的支配权，也就是房子各类利益的总数，即房子使用者对该房子资产的占据、应用、盈利和处罚的支配权。那麼房屋只写夫妇一方的名称有风险性吗，下列由华荣律师事务所我为您一一解释，期待对您有一定的协助。

　　一、房屋只写夫妇一方的名称有风险性吗

　　不容易，由于我国婚姻法推行的是结婚后个人所得一同制，非常简单的了解便是，完婚以后新获得的资产，不论是谁赚来的，也不管放到哪一方户下，都归属于夫妇夫妻共同财产（法律规定的特殊情况以外啊，由于那终究是极少数）。

　　针对房屋这个问题，我表述下，房子的不动产登记证上的产权年限人，是依据买房合同中填好的购房者，及其申请办理不动产登记证时的申请办理，来明确最终房产证上写谁的名称的。假如便是一个人，那房产证上产权年限人一栏，标明的，便是独立全部，假如合同书或是申请办理房产证办理时填好的是多的人，那产权年限人一栏标明出去的便是夫妻共有财产或是按份一同。在破产法行业，房产证上标明的“独立全部”，并不意味着是夫妇一方的财产，放心好了。

　　假如或是不安心，那能够 去申请办理夫妇加名，办个一共有所有权证，就没什么问题了。

　　二、有什么是夫妇共同债务

　　下列为夫妇共同债务：

　　1、夫妇彼此一同签名或是夫妇一方过后追认等一同意思表示承当的负债，理应评定为夫妇共同债务。

　　2、夫妇一方在夫妻关系续存期内以本人为名为家中日常生活需要承当的负债，债务人以归属于夫妇共同债务为由认为支配权的，人民检察院应予以适用。

　　3、夫妇一方在夫妻关系续存期内以本人为名超过家中日常生活需要承当的负债，债务人可以证实该负债用以夫妇一同日常生活、一同生产运营或是根据夫妇彼此一同意思表示所产生，也应评定为夫妇共同债务。

　　三、法律规定

　　《婚姻法司法解释三》第七条，结婚后由一方爸爸妈妈注资为儿女选购的房产，产权登记在投资人儿女户下的，可依照破产法第十八条第（三）项的要求，视作只对自身儿女一方的赠予，该房产应评定为夫妇一方的财产。

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