夫妇离婚后，个人财产该如何分配？

　　在夫妻关系中，夫妻的财产收入属于夫妻的共同财产。如果夫妻的共同财产没有离婚，它们将被共同使用，但一旦离婚，它们将被相应地分割。让我们来看看离婚后如何分配个人财产。

　　夫妻离婚后，个人财产应如何分配?

　　案例。

　　阿伟和小张在2009年看中了一套商品房，当时两人还没有结婚，事业也刚刚起步，两人没有存款。因此，阿伟的父母便支付了10万元首付，为儿子贷款购买了该房屋。阿伟与小张商定，房屋首付由阿伟的父母支付，其余40万元由两人婚后共同承担。在2010年，房屋交付使用后不久，两人结婚。2011年，阿伟与小张的关系破裂离婚，但由于房屋所有权问题，无法争论。小张认为，该房产属于婚后共同财产应平均分配，而阿伟则认为该房产的首付由父母支付，而且大多数房贷由自己支付，所以该房产属于他的个人财产，不能平均分配。

　　那这房子到底该怎么分呢?

　　律师观点

　　阿伟的父母出钱给儿子买房，房子是以阿伟的名义登记的。这时，阿伟和小张还没有结婚，所以首付款应该是阿伟的个人财产;婚后偿还的贷款应属于夫妻共同财产。离婚时，房产由双方协商处理。如果谈判失败，法院将判决房产归阿伟所有，房屋所欠贷款也由阿伟负责偿还;双方婚后偿还的贷款和房产相应的增值部分作为夫妻共同财产分割，即阿伟对小张进行相应补偿。

　　法律来源

　　《婚姻法》第三十九条第一款规定:离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理;协议失败时，人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和妇女权益的原则作出判决。此外，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条规定:当事人结婚前，父母为双方购买房屋出资的，应当认定为对子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，用个人财产支付首付款，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还，房地产登记在首付款支付方名下的，离婚时房地产由双方协商处理。如果不能达成协议，人民法院可以判决房地产登记一方未偿还的债务。

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