离婚时共同财产如何分割（离婚时共同财产的认定）

　　(一)离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，根据照顾子女和妇女权益的原则作出判决。

　　(2)夫妻共同财产原则上平等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源，具体处理也可能有所不同。属于个人的物品一般属于个人财产。

　　(3)如果夫妻一方在婚前签订房地产销售合同，以个人财产支付首期款，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还，房地产以首期款支付人的名义登记，房地产由双方协议办理。

　　双方不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产属于产权登记方，未偿还的贷款为产权登记方的个人债务。离婚时，人民法院应当根据财产的具体情况，根据照顾子女和妇女权益的原则，由产权登记方赔偿对方。

　　(4)夫妻分居后取得的财产，应当确认为夫妻共同财产。财产分割时，各自管理，使用的财产归各自所有。如果双方的财产差异过大，则多个财产的一方应以等于差异的财产抵销另一方。

　　(5)离婚时，一方隐匿、转让、变卖、损害夫妻共同财产，或者伪造负债企图侵占另一方财产的，在分割夫妻共同财产时，对隐匿、转让、变卖、损害夫妻共同财产或者伪造债务的一方可以少分或不分

　　(6)在婚姻关系存续期间，如果夫妻一方作为继承人可以依法继承的遗产，在继承人之间没有实际分割，另一方在离婚诉讼中要求分割，人民法院应当在继承人之间实际分割财产后通知当事人另行起诉。